Comment améliorer la qualité de l’éclairage extérieur sur les 5 copropriétés ?
Le challenge ici, était d’apporter une amélioration significative de la qualité du service rendu et du confort des résidents en rénovant entièrement le parc, l’objectif principal est d’améliorer la qualité de l’éclairage extérieur sur les 5 copropriétés. Par ailleurs, en équipant des zones qui ne bénéficiaient pas jusqu’alors de points lumineux et en réajustant le niveau d’éclairement d’autres zones proches des appartements, l’Association souhaite augmenter le confort et le bien-être de l’ensemble des résidents.
L’Association de la ZAC du Lay a lancé une démarche globale de rénovation de son parc d’éclairage. Elle a choisi, dans un premier temps, de se faire accompagner par un bureau d’études spécialisé pour faire un état des lieux des installations existantes et une première estimation du coût global des travaux. Forte des enseignements de ce rapport, l’Association a repris la gestion du projet tout en s’appuyant sur l’expertise d’un installateur local : GRAMARI, filiale du groupe FIRALP. Il a donc été décidé le renouvellement de l’ensemble du parc, par des luminaires LED et l’installation de nouveaux points lumineux sur les zones identifiées.
Puis, un nouveau besoin est apparu : celui d’éclairer au plus juste, d’ajuster l’éclairage au passage des résidents, afin de leur garantir un niveau de confort et de bien-être maximal et de ne pas gaspiller l’énergie, sans jamais être dans le noir.
L’association syndicale des propriétaires de la ZAC du Lay a la charge entre autres, de l’entretien courant des voies de desserte, des parkings de plein air, des espaces verts, du déneigement mais aussi de l’éclairage extérieur.
Jamais rénové depuis la première installation en 1985, le parc de l’Association de la ZAC du Lay compte 53 points lumineux. La plupart sont des luminaires boule, avec lampes à vapeur de mercure, parmi lesquels beaucoup ne fonctionnent plus.
L’association en chiffres :
- 5 copropriétés verticales : La Borgia, Les Combettes, Les Pierres Blanches, L’Enclave et le Nevez
- 800 appartements essentiellement en secondaire
- 53 points lumineux
- Un parc vieillissant de plus de 30 ans
La solution retenue sur les conseils de GRAMARI et accompagnée par l’agence AREL, l’Association a choisi l’écosystème de détection SensyCity car elle avait besoin d’une solution facile à mettre en oeuvre et simple d’utilisation.
Au total, 100% des points lumineux ont été équipés de SensyCity :
32 détecteurs SIR SensyCity®
14 récepteurs NOD SensyCity
2 récepteurs NOD SensyCity en façade des commerces
- 4 paliers d’abaissement afin de maximiser les économies d’énergie et de préserver au mieux l’environnement nocturne.
- 64 points lumineux (doubles, étagés et appliques)
- 3 tranches de travaux sur 15 mois
SensyCity, ajuster l’éclairage au passage des usagers
- A partir de l’allumage jusqu’à 21h :
Abaissement hors détection à 80%
- De 21h…à 23h :
Abaissement hors détection à 50%
- De 23h…à 6h :
Abaissement hors détection à 10%
- De 6h jusqu’à l’extinction :
Abaissement hors détection à 80%
Abaissement hors détection à 10% 
Boost à 100% sur détection de présence de piétons ou de cyclistes
SensyCity, c’est la facilité d’utilisationPar exemple, suite à la première programmation, l’éclairage en boost était trop puissant, nous avons pu changer dès le lendemain ; on a le droit à l’erreur.
Et puis l’application est vraiment très intuitive.
Joël IbledJoël Ibled
Administrateur à la ZAC du Lay
et Président de la copropriété
La Borgia, en charge du projet
d’éclairage public de la ZAC.
Des résultats probants
- Belle mise en valeur du site
- Réelle prise en compte de l’environnement nocturne
- Augmentation du niveau de confort et de bien-être significative des résidents
- Des copropriétaires enthousiastes et entièrement satisfaits
